环《球ug》开〖户:日出〗康(城)二手‘成’交「价 创1」年<新>

【明{报专}讯】{大}型全新<盘、将>军〖澳日出康城8〗期SEA TO SKY「开」售 在[即,]动员 同区〖二手优〗质户〖成〗交,1(期)首都{一}个适用729《方呎》套3 房[户,以980]万 元成《交,》成【交】价创一年【新】高;(另一边)厢,(沙)田第(一)城(凶宅同)层「两房」户,原『以』市〖价520万〗元放售,但<一直乏人>洽【询,终要】以减<价一>成、468万元<易>手。

本月暂‘录’得2宗成交的(将军)澳「日」出康城“首”都,新近录得<套3>房〖户〗高价成(交。)中原{地}产{高}级{分}区「营业董」事伍【锦基示意,】有{关}单『元为首』都1『座中层左翼C』室,适用729方 呎,[套3]房户连 储物「室,原业」主今<年2>月起“放售,”那时《叫价970》万‘元,’及后有<感市况>转<佳,>调高叫价3%<至1000>万「元,及至今」年4‘月又’调‘低2%’至980万‘元,克’日<在零>议价{下}易手,<折>合实 呎13,443[元,]成交价 为『同』类<型单>元「近1年」新“高。原”业“主2008”年2 月以548万[元购]入, 持货逾12【年,帐】面「赢利432」万元【离场,】物业‘升值79%。

太’古 城[两房]减62 万〖易手

〗鲗『鱼涌太古』城则录2房 海[景户成]交, 中〖原〗副区{域}营业【董事】张光‘耀’示意,海天(花园)恒<天阁高层H>室,〖适〗用584方《呎,》原【业】主《早》前“以1380”万元「放」售,克(日)以1318万元(易手,)累减62万{元}或4.5%,〖折〗合「实呎22,568元。原」业<主2007>年399〖万元〗购【入,持】货13年,帐面【赢】利919〖万〗元,「物业」期内升‘值2.3’倍。

另《市》场新{闻指}出,沙田“第一城43座”高(层F)室,《属适用284方呎2》房户,同(层)另一单【元】曾【发】生『影星锺』保罗<跳楼身>亡事故,在5「月」初 以520[万]元放 售,但一直未「获」洽【询,】终减价52万元《或10%、以468》万元放售,(即获买家)承接,实{呎16,479元,较}市〖价〗低约一成。『原业』主【于2017年3月】以418【万元买】入单{元,3年额}印期后“即”放售【物】业,{现帐}面赢「利50」万元或12%。

「龙誉」买家挞《大订 》遭杀{订245.7}万

新盘以「一手」货尾成交为〖主,〗整日约莫20『宗成』交,{其}中一 伙[来]自 佳明“团体(1271)”青衣明翘<汇,单元为1A>座27楼B{室,}属适〖用432〗方〖呎两房〗户, 成交价774.5万[元,实呎17928]元。另保利 置“业(0119)”启{德}龙誉 录挞[大]订 个案,【据】成交(纪)录册<显>示,有关单‘元’为1A座3楼A室,适〖用835〗方「呎,」买家去年10月《以2457.18万元、实呎29427》元『购』入,而〖买〗家非首【次】置业,“那时缴”付{印花税15%(}约368.6【万】元),共(涉)资<逾2825.7>万元。『现』在「买」家《已支付》楼<价10%,>于〖日前〗终止“买卖,”遭发‘展商杀’订245.7<万>元。


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